Nasze aukcje
STAWIAMY NA:SOLIDNOŚĆ, UCZCIWOŚĆ, DORADZTWO
Przy każdej budowie domu bierze udział wiele osób, poczynając od architekta, poprzez konstruktorów, projektantów instalacji, kierownika budowy, hurtowników aż do wykonawców. Jednak rola architekta, wykonawców i kierownika budowy, w procesie budowy domu, jest najważniejsza.
Architekt (dokładniej zespół specjalistów, ponieważ projekt musi zawierać instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą, alarmową itp.) - zadaniem jest zaprojektowanie budynku zgodnie z przepisami i zasadami sztuki budowlanej.
Wykonawca - jego zadaniem jest wybudowanie budynku zgodnie z projektem. Przed rozpoczęciem budowy warto spotkać się z kilkoma wykonawcami, pokazać projekt i porozmawiać na temat wyboru technologii. Poza tym wykonawca bez projektu, nie jest w stanie określić kosztów poszczególnych etapów wykonania prac na budowie. Wybrany przez nas wykonawca, obliczy nam również ilość materiałów budowlanych potrzebnych do budowy naszego domu.
Składy budowlane - z uzyskaną wiedzą od wykonawców, warto udać się do hurtowni budowlanych i porozmawiać na temat dostępności materiałów budowlanych, cen oraz kosztów, sposobu pakowania, transportu i rozładunku.
Jeżeli wiemy z jakiej technologii chcemy skorzystać i znamy ilość materiałów budowlanych, to możemy złożyć darmowe zapytanie cenowe grupie 70 składów budowlanych z całej Polski i niezobowiązująco porównać oferty. Przecież budowa domu to bardzo duży wydatek więc kupujmy materiały budowlane w niskich cenach.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za prowadzoną budowę i powinien dopilnować, aby każdy etap prac został wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną. Do jego zadań należy również dbałość o bezpieczeństwo na budowie.Z kierownikiem należy również konsultować się na temat możliwości wykonania ewentualnych zmian na budowie (nie wystarczy ustalić tego z wykonawcą, ponieważ może to mieć bardzo zły wpływ na całą inwestycję oraz spowodować problemy prawne).
Kto ma obowiązek powołania kierownika budowy? Otóż zgodnie z art. 18 ust. 1 prawa budowlanego zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w tym zapewnienie objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy, jest obowiązkiem inwestora.